遗嘱继承与法定继承哪个优先（老人房产继承新政策）

老人去世前立下遗嘱,将自己享有的房产份额给三个子女中的其中一人继承.老人去世后,三个子女为了遗产争吵不休,究竟应该以遗嘱为先,还是要以法定继承为先？一起看看下面的案例吧~

01 基本案情

被继承人甲乙共育有子女三人，大强，小强，小花（女）。甲乙所住房屋后遇拆迁，与村委会签订安置协议，按照协议可得180㎡的新楼房，该新楼房为甲乙共同享有。被继承人乙先于甲去世，2019年甲立下公证遗嘱，自愿将补偿协议中属于其享有90㎡的补偿楼房财产权利与义务由小花继承，并经公证处公证。后甲去世，大强，小强，小花三人就新楼房继承事项协商无果，小花诉至法院，请求依法判令该180㎡房产的三分之二由其继承。

02 法院判决

本案中甲设立遗嘱并且加以公证，该遗嘱合法有效，在继承开始后，有遗嘱的，遗嘱继承在前，法定继承在后。本案中甲在遗嘱中已经明确新楼房1/2的份额归小花所有，余下1/2的份额未有遗嘱，应当按照法定继承进行分配。甲乙共有继承人三人，即子女大强、小强、小花，三人为同一顺序继承人，对剩余1/2份额应当平分，即每人对该剩余1/2各享有1/6的继承份额。综合计算，小花对涉案楼房享有2/3的继承份额，大强、小强对涉案楼房各享有1/6的继承份额。（文中均为化名）

03 律师解答

1.继承开始后，遗嘱继承优先于法定继承。

遗嘱继承具有下列特点：

一是优先性，即遗嘱继承优先于法定继承；

二是有限性，即按照《民法典》第1133条第2款的规定，遗嘱继承只能在《民法典》第1127条规定的法定继承人之间进行分配；

三是要式性，即遗嘱继承必须采取《民法典》规定的严格的形式始生效力。

2.同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

相关法条

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第一千一百三十条第一款同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。